Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
03051 Cottbus
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Lage von Kiekebusch, einem Ortsteil von Cottbus, erwartet Sie dieses im Jahr 1997 massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 1.067 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet diese Immobilie in einer flexiblen 5-Raum-Variante idealen Raum für Familien.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer, welches durch eine Hebeschiebeanlage den Wohnbereich fließend in den Garten erweitert. Die direkt angrenzende, geräumige Küche bietet ebenfalls einen praktischen Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres flexibles Zimmer sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität.Das Obergeschoss wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt, verfügt über zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in ein klassisches Einfamilienhaus-Konzept integrieren.Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, wobei eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.Während die Bäder dem soliden Standard des Baujahres entsprechen, bieten die Innen- und Außenwände mit einem neuen Anstrich die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Modernisierung sollten Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten im Innenbereich sowie eine Auffrischung des Außenputzes eingeplant werden.Das Außenareal ist ein wahres Platzwunder: Neben einer Doppelgarage und einem Doppelcarport stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein großer Teich prägt den Garten und lädt zum Verweilen ein - wer jedoch mehr Fläche zum Spielen oder Gärtnern bevorzugt, kann diesen Bereich unkompliziert umgestalten.Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung - vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin!Ähnliche Angebote
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