Kaufpreis 3.000.000 €
Zimmer 50
26389 Wilhelmshaven
Größe 2300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Historische Burg Kniphausen Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - die beeindruckende Burg Kniphausen, ein wahres Juwel an der Nordseeküste. Das im Jahr 1438 erbaute und 1990 umfangreich sanierte und zum Teil neu errichtete Anwesen vereint historische Pracht mit modernem Wohnambiente.Die Burg verfügt über 26 Wohnungen, darunter eine elegante Beletage mit einem luxuriösen Schwimmbad aus Marmor und Saunabereich - ein Ort der Entspannung und des exklusiven Wohnens. Ein weiteres Highlight ist der repräsentative Ahnensaal, der sich wunderbar für außergewöhnliche Festlichkeiten und Veranstaltungen eignet, sowie die einladende Burgschenke mit Kaminzimmer und eingerichteter Gastronomieküche mit Kühlräumen.Das weitläufige und hübsch angelegte Parkgelände mit großzügigen Rasenflächen, umgeben von einem umlaufenden Burggraben, lädt zum Verweilen und der Entschleunigung vom Alltag ein. Tauchen Sie ein in ein Meer von beeindruckendem Grün und vielfältiger Tierwelt und lassen Sie Ihre Seele baumeln.Das ca. 12,38 ha große Naturgrundstück erschließt sich schützend rund um die Burg. Die großzügigen Parkplatzanlagen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für die Anwohner und die Gäste.Die außergewöhnliche Architektur und das gewaltige Naturgrundstück machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Traumdomizil - perfekt als Wohn- oder Ferienresidenz.Ob als Investition oder persönliches Refugium - die Burg Kniphausen vereint Geschichte, Natur, Extravaganz und Lebensqualität in einer beeindruckenden Immobilie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Die Jahreskaltmiete SOLL beträgt bei einer Vollvermietung/Mieterhöhung 194.700,00€Die Jahreskaltmiete IST beträgt durch den aktuellen Leerstand von der Beletage, dem Ahnensaal und 2 Wohnungen 125.268,00€.Ähnliche Angebote
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