Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 6
74354 Besigheim
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Besigheim überzeugt durch seine massive Bauweise, die durchdachte Aufteilung über drei Etagen sowie eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude wurde 1984/85 errichtet, befindet sich in gut erhaltenem Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf, Selbstständige oder Kapitalanleger.Auf ca. 153 m² Wohnfläche (2 Wohnungen) verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte bieten. Die Bühne ist für Wohnzwecke noch ausbaufähig. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Gewerbe- und Nutzfläche, die sich auf ein Café sowie eine Fußreflexzonen-Massagepraxis verteilt und damit beste Voraussetzungen für eine kombinierte gastronomische und therapeutische Nutzung bietet.Die Immobilie ist teilweise frei und kann somit je nach Bedarf kurzfristig und flexibel genutzt oder vermietet werden. Ein überzeugendes Objekt für alle, die in Besigheim eine werthaltige Immobilie mit Wohn- und Gewerbepotenzial erwerben möchten.So funktioniert es
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