Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 11

Größe 266 m²

55595 Roxheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ca.1900 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1989 in ein Dreifamilienhaus umgebaut und befindet sich in zentraler Lage von Roxheim. Es bietet auf ca. 266 m² drei großzügige Wohneinheiten, die Sie als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung mit Vermietungsoption nutzen können. Im Erdgeschoss finden Sie eine modernisierte Wohnung bestehend aus einem großen, offen gehaltenem Wohn- und Essensbereich mit Küche, die durch dekorative Holzbalken stilvoll unterteilt wird. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Büro zu Verfügung, von dem aus Sie auf die ca. 6 m² große Terrasse gelangen können. Das Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie das Erdgeschoss und verfügt ebenfalls über vier gut geschnittene Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, die private Atmosphäre zu genießen. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Fünf Stellplätze und drei Garagenstellplätze runden hier das Angebot ab.

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