Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
60388 Frankfurt am Main
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 4 Garagen in Frankfurt-Enkheim - attraktive Kapitalanlage.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vier Garagen befindet sich auf einem ca. 618 m² großen Eckgrundstück in guter Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Enkheim.Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine solide Einnahmesituation. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 29.550 € inklusive der Garagen.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Sanierung der Bäder, der Austausch von Heizungen, die Modernisierung der Fenster sowie verschiedene technische Erneuerungen im Haus.Die Wohnflächen verteilen sich auf drei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 m², 56 m² und 34 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon auf der Südseite, während die Einheit im Hochparterre zusätzlich eine großzügige Terrasse besitzt.Die Wohnungen sowie die Garagen sind an ein angenehmes und zuverlässiges Mieterklientel vermietet. Durch die kompakten Wohnungsgrößen und die gute Lage im Frankfurter Osten besteht eine dauerhaft stabile Nachfrage nach Wohnraum.Die Kombination aus überschaubarer Objektgröße, stabiler Vermietung, regelmäßigen Modernisierungen sowie der gefragten Lage in Frankfurt macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Nach Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie Zugang zu einem interaktiven Exposé mit weiteren Informationen und zusätzlichen Fotos aus den Wohnungen..Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag für die Verkäufer und bitten darum, das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung zu betreten.?Wir freuen uns über Ihre Interesse, Besichtigungstermine stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.Ähnliche Angebote
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