Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in ruhiger Wohnlage im begehrten Straubinger Süden.Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 160m² großem Grundstück erbaut und umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 110m².Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie ein oberirdischer PkW-Stellplatz.Ein nach Süden ausgerichteter Gartenanteil mit ca. 45qm gehört ebenfalls zum Objekt.Derzeit steht das Gebäude leer.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:- Diele/Eingangsbereich- kleines Gäste-WC mit Fenster- abgeschlossene Küche- Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur überdachten SüdterrasseObergeschoss:- Flur- geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Wanne und Dusche- Kinder- oder ArbeitszimmerDachgeschoss:- Kinderzimmer II- AbstellraumKellergeschoss:- Heiz- & Technikraum - großer HobbykellerAußenbereich:- großzügige, überdachte Westterrasse - pflegeleichter Garten