Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 1
54552 Udler
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Anwesen in Alleinlage ca. 101.603 m² GrundstückZum Verkauf steht ein seltenes Anwesen (der Berghof) in absoluter Alleinlage in der idyllischen Vulkaneifel. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101.603 m² und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit Grünland-, Wald- und sonstigen Flächen.Das Anwesen liegt nahe der Autobahn. Die hervorragende Erreichbarkeit verbindet hier den Platz ideal für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Nutzung, Tier/Pferdehaltung oder als Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.Objektbeschreibung:Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus sowie mehrere Wirtschaftsgebäude.Die Wirtschaftsgebäude mit einer gesamt Nutzfläche von 889 qm bestehen aus einem Stall, einer Scheune und einem Geräteschuppen in solider Holzbauweise aus ca. dem Jahr 1965 und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Landwirtschaft,Tier/Pferdehaltung, Lagerung oder Hobbyzwecke. Wohnhaus:Das eingeschossige Wohnhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:* Küche* Esszimmer* Wohnzimmer* Badezimmer* Gäste-WC mit Dusche* Hausarbeitsraum* Speisekammer* 4 SchlafzimmerDer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.**Besondere Highlights:*** Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn* Großzügiges Grundstück mit ca. 10 Hektar Fläche direkt am Haus* Kombination aus Wohnhaus, Stall, Scheune und Nebengebäuden* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Landwirtschaft, Pferdehaltung, Selbstversorgung, Rückzugsort)* In naturnaher Umgebung der Vulkaneifel **Sonstiges:**Das Anwesen stammt überwiegend aus dem Baujahr ca. 1965 und bietet eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.Kaufpreis 380.000.- + 3,57 % Maklergebühr.Weitere Infos oder Besichtigungstermine gerne unter 0170/3708012 Herr Harald Borsch.www.Bismark-Immobilien.deIhr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region.Wir suchen ständig Immobilien aller Art !!Bismark-Immobilien.deAuf der Ramm 1856826 Lutzerath02677/68398800152/53610737So funktioniert es
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