Warmmiete 1.572 €
Zimmer 3
24960 Glücksburg (Ostsee)
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Haus mit Wasserblick wird im jetzigen Zustand ohne weitere Renovierungen angeboten.Die Bilder sind ggf. etwas besser als der Originalzustand!Dem neuen Mieter sind alle Freiheiten für die positive Gestaltung der Räume gegeben.Die Mietzeit läuft bis zum 30.04.2029, da dann eine Eigennutzung des Objektes angegestrebt wird. Ob man das Objekt gänzjährig nutzt oder nur als eigene Ferienimmobilie bewohnt, bleibt dem Mieter selbst überlassen. Eine Ferien-/Untervermietung selbst ist aber ausgeschlossen. Dem Mieter obliegt aber ganzjährig die Pflicht zur Pflege und Unterhaltung der Immobilie. Ein kleines, altes Gartenhäuschen befindet sich auf der Südseites des Grundstückes.Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel und ist intern wie extern nur über ca. 12-15 Stufen zu erreichen.Der Wasserblick aus dem Wohnzimmer- und dem Küchenfenster geht direkt in Richtung Park und Ostsee, die keine 100 Meter entfernt ist. Morgens Schwimmen von dem nahegelegenen Badesteg (260 Meter Fußweg) oder am Sandstrand (600 Meter) sind tolle Optionen.Das Gebäude verfügt über 3,5 Zimmer wovon 2,5 Zimmer als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind und jeweils zwischen 9,5 und 14,5 qm groß sind, hier ist ein Parkettfußboden verlegt. Das gesamte Haus ist ansonsten mit Fliesen ausgestattet. Das ca. 34,5 qm große und helle Wohnzimmer mit Kaminanschluß ist auch direkt vom zentralen ca. 11 qm großen Flur, der auch als Arbeitszimmer/Bibliothek genutzt werden kann, erreichbar. Die überdachte Terrasse gen Westen bietet neben der Südterrasse vielfältige Möglichkeiten für Sonne und auch gemütliche Schattenplätze. Daneben gibt es an der Küche noch einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 7,5 qm und eine Speise-/Vorratskammer mit ca. 6 qm. Das Haus verfügt neben dem in den 1990 Jahren modernisierten Duschbad auch noch über ein Gäste-WC sowie eine Garderobe auf der selben Ebene. In den letzten Jahren wurden bereits einige Fenster modernisert, ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten aber unrenoviertem Zustand. Die neuen Mieter dürfen gerne eigene Vorstellungen bei der weiteren Modernisierung umsetzen. Der Vermieter wird keine größeren Investitionen tätigen. Das Haus wird mit Öl beheizt. Der Mieter ist selbstständig für die Ölbeschaffung zuständig. Die Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten enthalten.Die Garage sowie der Heizungsraum samt Öltanks ist im Kellergeschoss untergebracht.Das Mietverhältnis wird nach jetziger Planung längstens bis Mitte 2029 laufen können und eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten haben. Eine begrenzte Tierhaltung ist erlaubt.Ähnliche Angebote
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