Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

50129 Bergheim

Größe 106 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++Dieser Bungalow mit Satteldach erwartet Sie in ruhiger Wohnlage von Bergheim-Oberaußem, am Ende einer Sackgasse und fernab von störendem Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe von Wald und viel Grün lässt es sich hier in naturnaher Lage wunderbar leben.Erleben Sie den erstklassigen Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität in einem Bungalow. Genießen Sie die Vorzüge ebenerdigen Wohnens, das Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit, Freiheit und Alterstauglichkeit bietet.Das im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt mit solider Massivbauweise, zeitloser Klinkerfassade und pflegeleichtem Satteldach. Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Raumaufteilung.Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet dieser Bungalow den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die sich ein behagliches Zuhause schaffen möchten.Erdgeschoss:Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie die Diele.Dachspeicher:Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet der Dachspeicher, der über eine Einschubtreppe vom Werkstattraum aus erreichbar ist. Keller:Große Kellerbar (ca. 35 m²), ein großer Raum (18 m²) als Kellerküche eingerichtet, drei weitere Kellerräume, dazu ein Waschkeller mit Kelleraußentreppe sowie ein zusätzliches Duschbad. Kleiner Wermutstropfen: Der Keller ist an zwei Stellen feucht und sollte dort abgedichtet werden.Außenbereich:Gepflegter Vorgarten mit Rasenfläche. Auf einen klassischen Garten hinter dem Haus wurde bewusst verzichtet; stattdessen entstand dort eine großzügig angelegte Terrasse mit rund 51 m².Abschließend hält dieses attraktive Angebot für Ihre Fahrzeuge eine sichere Garage nebst Werkstattraum bereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular.

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