Kaufpreis 179.000 €

54329 Konz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück in Konz-Niedermennig befindet sich im Baugebiet Oberhalb der Langheck und präsentiert sich als seltene Gelegenheit, ein individuelles und hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu realisieren. Auf einer Fläche von ca. 650?m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, das den Bedürfnissen einer Familie nach Raum, Licht und Lebensqualität gerecht wird.Der rechteckige Zuschnitt sowie die Straßenfront von ca. 19?m ermöglichen eine vielseitige architektonische Planung und eine optimale Positionierung des Hauses. Die Süd-West-Ausrichtung der Gartenseite schafft hervorragende Lichtverhältnisse und bietet ideale Bedingungen für großzügige Terrassenbereiche, einen sonnigen Garten oder geschützte Spielflächen für Kinder. Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr unterstreicht den familienfreundlichen Charakter des Grundstücks.Das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an. Der gültige Bebauungsplan "Oberhalb der Langheck" gewährleistet klare Rahmenbedingungen und Planungssicherheit für Bauherren. Die umgebende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen, modernen Wohnstruktur.Ein Grundstück, das durch Lage, Zuschnitt und Ausrichtung gleichermaßen überzeugt - und Familien die Möglichkeit bietet, ein Zuhause mit langfristigem Wert zu schaffen.

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