Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

54675 Nusbaum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das solide Einfamilienhaus aus den 70iger-Jahren befindet sich in Ortslage von Nusbaum - einem kleinen Ort unweit der Grenze zu Luxemburg. Das linksseitig des Hauses gelegene große ehemalige Stallgebäude eignet sich bestens als Werkstatt. für Kleintiere oder aber auch für Autobastler. :-)Das Haupthaus umfasst etwa 120m² Wohnfläche, welche sich sich auf einer Ebene befindet.Erdgeschoss:großzügiger Eingangfreundliche Küche mit Zugang zum sonnigen BalkonWohnzimmer mit Zugang zum Balkon3 SchlafzimmerBad mit Bidet, Wanne und mit DuscheGäste-WCIm Keller befinden sich neben der Heizung weitere Lagerräume (noch zu fertigen). Von hier aus erreichen Sie den rückseitig gelegenen Nutzgarten.Der Speicher bietet Ihnen weitere Ausbaureserve.Ein Highlight ist das große Nebengebäude mit ausreichend Stellplätzen. Hier lässt es sich bestens werkeln und an Autos schrauben..Hobbyräume, Partykeller..alles ist möglich.Das Haus verzeichnet innen noch den Stil der 70iger-Jahre und wäre - je nach Anspruch - zu renovieren.Sie suchen ein Familienzuhause mit Möglichkeit einer eigenen Werkstatt anbei? Dann melden Sie sich gerne per email unter [email protected] Grüße.Sabine Zschiesche.Südeifel-ImmoAuf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

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