Kaufpreis 539.500 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

52074 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Haus im Haus - Wohnen mit Garten, Licht und GeschichteDiese besondere Haus im Haus Einheit ist weit mehr als eine klassische Wohnung - sie fühlt sich an wie ein eigenes Haus. Mit separatem Eingang, vier Zimmern auf drei Ebenen und einer klaren Struktur bietet sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Individualität.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit einem freien Blick in den eigenen Garten. Innen- und Außenraum gehen hier fließend ineinander über - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben.Ein weiteres Highlight ist die große Südterrasse, die gemeinsam mit dem eigenen großzügigen privaten Gartenanteil einen geschützten Rückzugsort schafft. Ob Frühstück in der Morgensonne, lange Sommerabende oder entspannte Stunden im Grünen - hier wird Wohnen zum Erlebnis.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet die besondere Atmosphäre historischer Substanz mit moderner, hochwertiger Architektur. Materialien, Proportionen und Lichtführung schaffen ein Wohngefühl, das zeitlos, warm und außergewöhnlich ist.Das Objekt wird von der BE UniversalProject GmbH realisiert. Die BE UniversalProject GmbH ist eine Projektentwicklungs - und Bauträgergesellschaft mit Sitz in Berlin. Sie wurde 2007 von Herman Bahlsen aus Hannover und Philipp Eller aus Berlin gegründet. BE UniversalProjekt GmbH hat seit 2007 verschiedene Wohnungsbauprojekte als Generalübernehmer in Berlin, NRW und Bayern realisiert. Dazu gehören Wohnungsbauten ebenso wie Kindertagesstätten, Umbauten und Sanierungen im Bestand. Inzwischen ist die BE Universal-Gruppe auch als Generalübernehmer tätig und erbringt schlüsselfertige Gesamtlösungen zum Festpreis im Auftrag ihrer Kunden. Termin und Kostenkontrolle haben dabei Priorität. BE UniversalProject GmbH setzt dabei in der Regel auf regionale Firmen und Handwerker. Architekten- und Ingenieurleistungen werden dabei durch erfahrene Partner erbracht, mit den langjährige Geschäftsbeziehungen bestehen. Dieses besondere Objekt ist Ideal für Individualisten, Paare, Familien oder Freiberufler, die kein Standardobjekt, sondern ein Zuhause mit Seele, Garten und architektonischer Tiefe suchen - oder für Kapitalanleger mit Blick für Werthaltigkeit und Besonderheit.

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