Kaufpreis 284.900 €

Zimmer 7

57250 Netphen

Größe 174 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1946

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1946 errichtet und in den Jahren 1968 und 1977 durch Anbauten erweitert. Heute bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem 726 m² großen Grundstück. Ergänzend wurde im Jahr 1964 eine Flachgarage errichtet, die 1988 zu einer Doppelgarage mit Satteldach aufgestockt wurde. Die Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für ein harmonisches generationsübergreifendes Zusammenleben mit ausreichend Raum. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Heiz- und Waschraum und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erweitert das Raumgebot um ein weiters Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie eine zusätzliche Küche. Das Dachgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und eröffnet Perspektive für Wohn- und Arbeitsbereiche. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden die Elektrik sowie die Gasleitungen erneuert, ebenso die Gasheizung. Darüber hinaus wurde das Haus über die Jahre hinweg immer wieder liebevoll renoviert. Auch die Bäder und Innentüren erhielten eine zeitgemäße Erneuerung. Gleiches gilt für Böden, Tapeten und weitere Ausstattungsdetails, die dem Objekt heute einen gepflegten und einladenden Gesamteindruck verleihen.Der Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spielbereiche oder liebevoll gestaltete Rückzugsorte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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