Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
75365 Calw
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
6 - Wohnungen projektiert - eine ganze Etage zum Selbstausbau im SanierungsgebietDas Wohn- und Geschäftshaus wurde Aufwendig 1989 Kernsaniert. Das Haus wurde mit Genehmigung in 2 gewerblichen Ladeneinheiten 1 Büro und 14 Wohnungen geteilt. Das Erdgeschoss und Zwischengeschoss wurden 2018 auf die weitere Aufteilung der oberen Etagen den Sanierungen vorbereitet. Alle Voraussetzung wurden damit Erfüllt, um die weiteren Etagen weiter auszubauen.Das Haus verfügt über 2 Treppenhäuser und einen 5 Personenaufzug über alle Etagen. Ein Barriere freie Zugänge sind schon vorhanden. Die Etage wird im jetzigen Zustand verkauft.Was ist vorhanden; - Baugenehmigung, - Teilung bzw. angelegte Grundbücher lt. Plan, - Schallschutznachweis,- Brandschutzkonzept - Abwasser sind für geplante Nasszellen vorbereitet, - Wasser, -Strom und - Heizung liegen auf der Etage, - Fenster (Straßenseite) wurden 2019 mit einer 3-Fachverglasung eingebaut, - Parkplätze sind abgefunden,So funktioniert es
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