Kaufpreis 112.000 €
Zimmer 6
96361 Steinbach a. Wald
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Familien-Haus in Steinbach am Wald, OT Kehlbach* für die Familie oder auch für 2 Generationen geeignet - vieles ist möglich !!* Grundbaujahr ca. 1963 - gebaut als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenem Treppenhaus* gesamte Wohnfläche ca. 140 m²* Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern, aber ohne Bad/WC im Jahr 2003* gute Lage in Steinbach im Ortsteil Kehlbach* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 30 km, nach Steinbach am Wald ca. 6 km Fahrtstrecke, dort befinden sich auch Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten, sowie eine sehr gute Zugverbindung* Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit DU und WC, Flur und Vorhaus mit ca. 52 m² Wohnfläche* Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Balkon und Flur mit ca. 52 m² Wohnfläche* Dachgeschoss nachträglich ca. 2003: mit normaler Treppe begehbar, 2 Zimmer und Flur mit gesamt ca. 36 m² Wohnfläche (Abstellmöglichkeit im Seitenspeicher)* alle Zimmer mit Fenster* Kellergeschoss: voll unterkellert mit mehreren Räumen und Ausgang zum Garten - Waschhaus und entsprechende Anschlüsse * einige Details: Bäder aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster weiß aus dem Jahr 2003, Einzelgarage, Fassadenschutzplatten am Haus, Dach neu gedeckt ca. 2000* Ölzentralheizung aus 2003 mit Warmwasserbereitung* ebenes Garten-Grundstück mit 880 m² Größe* bei der Immobilie handelt es ich um ein 2-Familienhaus, das aber auch als Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist kurzfristig möglich - zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen.* die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werdenÄhnliche Angebote
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