Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

73433 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 3,5-Zimmer-Wohnung Nr. 45 Objekt Diese freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage (7. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss und herrliche Ausblicke. Sie betreten die Einheit über einen einladenden Windfang mit praktischem Garderobenbereich. Zur Verfügung stehen eine separate Küche, eine helle Essdiele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer gut begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und sorgt für zusätzlichen Komfort.Der Hausgemeinschaft stehen im Untergeschoss zwei Trockenräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Fahrradgarage und Müllboxen im Außenbereich.Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 6 Monate ab Eigentumsumschreibung.

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