Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
17109 Demmin
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zum Einfamilienhaus umgebaute Scheune mit geschichtsträchtigem Charme aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 3.349 m² bietet diese denkmalgeschützte Immobilie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2015. Auf Grund der Größe und des Alters sind weitere Renovierungen erforderlich.Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf, ob für Hobby, Beruf oder als Selbstversorger. Vielfältige Bauvoranfragen zu Ausbau und Umbau an den Denkmalschutz sind positiv Das Wohnhaus beherbergt insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle wesentlichen Wohn- und Nutzräume befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen eine geräumige Küche mit wasserführender Küchenhexe (aus 2015), ein Esszimmer, das Wohnzimmer mit wasserführendem Kaminofen (ebenfalls aus 2015), ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Die meisten Zimmer sind mit freigelegten und geölten Deckenbalken gestaltet. Das Wohnzimmer begeistert mit einem wasserführenden Kaminofen, der behagliche Atmosphäre schafft. Die Schlafzimmer bieten durch die Renovierung in 2023 und die aufwendig verarbeitete Decke aus sibirischer Birke sowie Laminatboden einen angenehmen Rückzugsort. Im Badezimmer erfolgte 2019 eine vollständige Sanierung.Ein weiteres Highlight: Der Flur ist mit Terrazzo-Fliesen gestaltet. Die Küche wurde 2015 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Stromkabel und neuer Bodenfliesen. Die Immobilie bietet Breitband-Internet durch Glasfaseranschluss.Erweiterte Stau- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich wie folgt: Im Erdgeschoss stehen ca. 370 m² Stallfläche zur Verfügung - ideal für Tierhaltung, Lagermöglichkeiten oder kreative Projekte. Deckenhöhe über 3 m. Im ersten Stock erstreckt sich ein ca. 180 m² großer Heuboden, ergänzt durch einen ca. 378 m² großen Kornboden mit ca. 180 cm Stehhöhe und einen weiteren Speicher mit ca. 370 m² Grundfläche im zweiten Stock - viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager.Die Ausstattung umfasst zudem einen Heizungsraum, eine Zentralheizung mit Pufferspeicher (600 Liter, Baujahr 2015) und eine digitalisierte Stromversorgung mit Zwei-Richtungszähler. Zuletzt wurde 2021 eine vollbiologische Kläranlage installiert. Eine Garage, zusätzliche Parkplätze und eine großzügige Terrasse runden das Raumangebot im Außenbereich ab. Für Gartenfreunde und Tierhalter ist ein Hühnerstall vorhanden.Das Thema Energieeffizienz wurde durch einen Solartracker (800 W, Baujahr 2024) mit 2 kW Speicher sowie eine Solarinselanlage (2023) mit 2,4 kW Speicher aufgegriffen, die derzeit u. a. zur Versorgung der Kühltruhe oder der Waschmaschine dient. Zusätzlich existiert eine Ladestation für einen mobilen 2 kW Speicher.Dieses spezielle Haus mit besonderer Ausstattungsqualität, sichtbaren Deckenbalken und viel Nutzfläche im Innen- und Außenbereich verbindet den historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die besonderen Möglichkeiten dieser Immobilie kennenzulernen.Ähnliche Angebote
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