Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
50127 Bergheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich auf einem rund 263 m² großen Grundstück und wurde etwa im Jahr 1930 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss; der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Nutzraum.Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist seit etwa fünf Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeit erzielte Nettokaltmiete beträgt 1.200 € pro Monat.Zusätzlich steht ein separates Baugrundstück zum Preis von 110.000 € netto zum Verkauf. Die offizielle Teilung wurde im Oktober abgeschlossen - damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren, die Potenzial und Lage zu schätzen wissenSo funktioniert es
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