Kaufpreis 449.995 €
Zimmer 4
31028 Gronau (Leine)
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im gefragten Gronauer Neubaugebiet "Morgengrund" erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Hier entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jedes Haus erstreckt sich über zwei stilvolle Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 146 m², perfekt eingebettet in Grundstücke mit einer Größe von ca. 323 m² bis ca. 331 m² . Moderne, klare Linien, hochwertige Baustoffe und große Fensterfronten prägen das Design dieses exklusiven Projekts und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4,5 elegante Zimmer, darunter ein großzügiger, ca. 29 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zutritt zum Terrassen- und Gartenbereich. Die Küche idealer Größe bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum, welcher neben vielen Stellflächen u.a. Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet viel Komfort und rundet die Erdgeschossebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Zimmer, davon ein Zimmer mit Zutritt zum Ankleideraum, ein großes Bad und optional ein weiterer Hauswirtschaftraum. Erleben Sie eine Symbiose aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit: Die Häuser werden im STREIF-Effizienzhaus Standard 40 Plus errichtet und erfüllen somit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.So funktioniert es
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