Kaufpreis 369.000 €
18198 Kritzmow
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in Kritzmow im direkten Umfeld der Hansestadt Rostock. Die Rostocker Innenstadt ist in etwa zehn Autominuten erreichbar, der Ostseestrand in Warnemünde in rund 18 Minuten. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Infrastruktur und Nähe zur Ostsee.Das ursprünglich um 1920 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 215 m². Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Die weiteren Einheiten bieten Potenzial zur Neuvermietung, Eigennutzung oder zur schrittweisen Entwicklung des Objekts.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem im Jahr 1998 sowie teilweise im Jahr 2016. Je nach Anspruch und Nutzung können künftig weitere Anpassungen sinnvoll sein, um den heutigen Wohnstandard weiter zu erhöhen. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.Aufgrund der Nähe zur Ostsee sowie der guten Anbindung an Rostock ist neben klassischer Wohnraumvermietung grundsätzlich auch eine Nutzung im Bereich der Ferienvermietung denkbar, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
