Kaufpreis 1.340.000 €
Zimmer 4
81479 München
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Mit ca. 148 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, luxuriöses Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.Über den Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos von der Tiefgarage zur Wohnungstür, über die Sie die geräumige Diele mit viel Platz für große Garderobenschränke betreten. Bereits hier fällt auf, dass die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung eine wohlige Wärme abgibt.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, klimatisierte Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Ein Eckbalkon in Richtung Süden und Westen umrahmt das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und bietet insbesondere zur Feierabendzeit einen sonnigen Rückzugsort, von der Straße abgewandt.Die Wohnung umfasst zwei ähnlich große Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Das Hauptschlafzimmer mit französischem Balkon, der den Blick ins Grüne öffnet, verfügt über ein eigenes en-Suite-Badezimmer. Dieses lässt mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche keine Wünsche offen.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Fischgrätparkett (Eiche) ausgestattet. Die überwiegend bodentiefen Fenster sind schall- und wärmeisolierende, dreifach-verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie zwei nebeneinanderliegende, breite Tiefgaragen-Stellplätze (kein Duplex) mit einer Wallbox. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 1.340.000 Euro + 2 Einzelgaragen zu je 35.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.410.000 Euro.Ähnliche Angebote
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