Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
Größe 164 m²
97453 Schonungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ETW Objekt Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Schonungen vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen auf ca. 164m². Das gepflegte Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1963 bildet die solide Grundlage für ein Zuhause, das durch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre überzeugt.*Die Wohnung wurde in den letzten 7 Jahren kernsaniert.*Aufteilung Erdgeschoss (ca. 88m²):- Diele - Helle Küche (EBK kann übernommen werden)- offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Balkonzugang- Familienbad mit Wanne und bodentiefer Dusche- Abstell- /Lagerraumüber die Treppe in das Obergeschoss (ca. 76m²):- großzügiges Schlafzimmer- Gästebad mit Waschmaschinenanschluss- Diele- schönes Zimmer mit Holzgebälk und Aufgang zum ausgebauten SpitzbodenDie Wohnung bietet insgesamt zwei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Käufer, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Zwei Badezimmer sorgen für spürbaren Alltagskomfort und unterstreichen den praktischen Charakter dieser Immobilie, insbesondere bei einer Nutzung über mehrere Etagen.Verschiedene Bodenbeläge wie Teppich, hochwertiges Parkett, pflegeleichte Fliesen und Vinyl sorgen für ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnambiente.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.Heizung:Öl Zentralheizung (Baujahr ca. 2003) stetige Modernisierung der AnbauteileFenster:Doppelte Isolierverglasung (ca. 2019)Ein Balkon (ca. 17m²) ergänzt das Angebot und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend oder ein Frühstück an der frischen Luft. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in Schonungen, die stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung in einer gefragten Wohnform verbindet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!