Warmmiete 1.870 €
Zimmer 5
84034 Landshut
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.690 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 169 m2 Wohnfläche, die 2003 in Landshut-West erstellt wurde. Die DHH verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss incl. Duschbad erstreckt. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer mit hochwertigem Feinstein in Holzoptik ausgelegt, im Ober- und Dachgeschoss wurden die Wohnräume mit Laminatböden versehen. Fernsehanschlüsse, die über Vodafone versorgt werden sind in allen Wohnräumen verfügbar. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Zusätzlich sind in jedem Raum Heizkörper verfügbar. Ein Kachelofen im Wohnzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet (im EG elektrisch). Die schöne Terrasse mit Glasdach und Markise ist Teil des eigenen Gartens und kann über das Wohnzimmer betreten werden. Für geringe Nebenkosten sorgt die solide Ziegelbauweise, eine Gas-Brennwertheizung (Bj.2020), sowie Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung. Dadurch kann ein guter Energiebedarfswert von nur 73 kWh/(qm*a) erreicht werden. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Ihr Auto findet in der Einzelgarage Platz (mit Starkstromanschluß). Zusätzlichen Stauraum bietet der Anbau der Garage und das Gartenhaus. Die großzügigen und durchdacht geschnittenen Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Keller: Waschküche, Lagerraum, Hobbyraum (mit Heizung) EG: Diele, Gäste-WC, Garderobe, Wohn- Esszimmer, Küche, Terrasse OG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Tageslichtbad DG: Studio, Duschbad Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal.Ähnliche Angebote
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