Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
50321 Brühl
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, die auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Brühl-Vochem errichtet wurde. Das ursprünglich Ende der 1930er Jahre erbaute Einfamilienhaus wurde 1968 erweitert und kernsaniert. Die letzte Modernisierung fand ca. 1995 statt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Aufgrund einer defekten Öl-Heizanlage ist das Objekt derzeit sanierungsbedürftig. Es steht aktuell leer und bietet somit die Gelegenheit zeitnah übernommen zu werden und eigene Wohnideen umzusetzen. Ausstattung und Raumaufteilung Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnebenen und bieten eine klassische und funktionale Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC) 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC) Dachgeschoss: 2 Zimmer Untergeschoss: Voll unterkellert Zusätzlich gehört eine praktische Garage mit davor liegendem Außenstellplatz zum Angebot, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.So funktioniert es
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