Warmmiete 595 €
Zimmer 3
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 435 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großes Premium-Zimmer im Erstbezug nahe Basel – ideal für Berufstätige oder Studierende (595 € Warm!) Zur Vermietung steht ein großzügiges, hochwertiges Zimmer (ca. 20 m2) in einer vollständig kernsanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (69m2) in Grenzach-Wyhlen. Erstbezug! Das Zimmer ist mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen atmungsaktiven Gipsaufbau, der ein sehr angenehmes Raumklima schafft. Die Dachgeschosswohnung wurde energetisch aufwendig mit 18-21 cm Dämmung ausgeführt – ruhig, effizient und ganzjährig gut temperiert. Die Wohnung wird bewusst als ruhig geführte Berufstätigen-WG genutzt. Keine Zweck-WG, kein Durchgangswohnen. Gemeinschaftsbereiche - Moderne, vollwertige Küche zur Mitbenutzung - Hochwertiges, modernes Badezimmer - Separater Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner Internet & Arbeiten - Highspeed-Internet Glasfaser → bis 1.000 Mbit/s Download, 500mbit/s Upload, ideal für Homeoffice, Videokonferenzen, VPN und parallele Nutzung. Lage & Wohnumfeld - Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (WEG) abseits des Durchgangsverkehrs. Entsprechend ruhig ist das Wohnumfeld - Grenzach-Wyhlen bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie unmittelbare Nähe zu vielen Arbeitgebern im Raum Basel (u. a. Pharma, Life Sciences, Industrie, Dienstleistungen). Anbindung: - Bushaltestelle nach Basel / Innenstadt Grenzach ca. 1 Gehminute (100 m) - Bahnhof Grenzach ca. 10 Gehminuten (700 m) - Basel Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Auto / 15 Minuten mit dem Fahrrad - Schweizer Grenze direkt angrenzend mit sehr guten Übergängen Zusammenleben - Gesucht wird eine zuverlässige, saubere und verantwortungsbewusste Person, die die hochwertige Ausstattung und den Erstbezug zu schätzen weiß. Ein respektvoller Umgang mit Wohnung und Gemeinschaftsflächen wird vorausgesetzt. Da die Mietwohnenden berufstätig sind, wird eine ruhige Atmosphäre sehr geschätzt. Miete - 595€ Warm, (Heizung, Wasser, Müll, GEZ, Strom, Glasfaserinternet-Zugang inklusiv) Formalitäten - Ruhige Berufstätigen-WG - Anmeldung / Wohnungsgeberbestätigung möglichSo funktioniert es
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