Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 7

Größe 258 m²

61169 Friedberg (Hessen)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Satteldachhaus mit Erker überzeugt durch klare Formen, große Fensterflächen und ein helles, offenes Wohnkonzept. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bieten großzügige 258 m² Wohnfläche – ideal für Familien mit Platzanspruch. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem weitläufigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss entsteht durch die offene Galerie ein besonders luftiges Raumgefühl. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet – ein entscheidender Vorteil für viel Tageslicht, eine optimale Nutzung der Sonnenenergie und ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Südlage ermöglicht helle Innenräume, reduziert Heizkosten durch passive Solargewinne und schafft ideale Bedingungen für Terrasse und Garten, die ganztags Sonne erhalten. Der Bauantrag ist bereits genehmigt, somit steht einem Baustart in 2026 nichts im Wege!

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