Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
Größe 152 m²
89278 Nersingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2021/2022 errichtete Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachten Grundriss auf höchstem Niveau. Auf einem 246 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 47 m² Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt 5,5 Zimmern über drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse. Ein separates Büro - ideal für Homeoffice - sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie eine zusätzliche Terrasse mit Weitblick.Das Untergeschoss bietet neben einem Flur und Technikraum eine geräumige Doppelgarage mit weiterem Stauraum.Als KfW-55-Effizienzhaus (Klasse A+) erreicht die Immobilie einen hervorragenden Endenergiebedarf von nur 15,7 kWh/(m²·a) und garantiert langfristig niedrige Betriebskosten.So funktioniert es
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