Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

40668 Meerbusch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 55 m².Die Wohnung umfasst eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert und überzeugt mit großformatigen Fliesen und einer bodentiefen Dusche.Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.In der Diele finden Sie neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch einen praktischen Einbauschrank, der als zusätzliche Abstellfläche dient. Für weiteren Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Das Kellergeschoss umfasst zudem einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.Das aktuelle Hausgeld beträgt bis einschließlich dem 31.12.2026 noch 529,- € mtl. Ab dem 01.01.2027 beträgt das neue Hausgeld dann 372,- € mtl.Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 7.560,00 € vermietet.Aufteilung: - Diele- Schlafzimmer- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia- Küche- Badezimmer

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