Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (inkl. Küche) in Amorbach

Warmmiete 725 €
Zimmer 2
63916 Amorbach
Größe 61 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 625 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in zentraler Lage von Amorbach. Durch ihre Lage im Erdgeschoss sowie den nahezu stufenlosen Zugang eignet sich die Wohnung besonders für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer geräumiges Badezimmer mit Dusche Einbauküche für einen Abschlag von 25 EUR / Monat zum Teil Echtholzboden gepflegte Holz-Innentüren mit Charme barrierearmer Zugang (Erdgeschoss) öffentliche Stellplätze am Haus möglich Kellerabteil optional anmietbar
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieträger: Gas

    Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.

    Ihre Vorteile:

    volle Kostenkontrolle (Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch)
    keine Abhängigkeit von anderen Hausbewohnern
    flexible und bedarfsgerechte Nutzung
    transparente Abrechnung direkt mit dem Versorger

    Die Heizkosten liegen erfahrungsgemäß je nach Verhalten bei etwa 80–120 € monatlich

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Miltenberger Straße in Amorbach – eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe gute Anbindung Richtung Miltenberg / Buchen naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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    Kontakt:

    Privat von Nikolai Reiß - privater Anbieter
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