Warmmiete 725 €
Zimmer 2
63916 Amorbach
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 625 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in zentraler Lage von Amorbach. Durch ihre Lage im Erdgeschoss sowie den nahezu stufenlosen Zugang eignet sich die Wohnung besonders für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer geräumiges Badezimmer mit Dusche Einbauküche für einen Abschlag von 25 EUR / Monat zum Teil Echtholzboden gepflegte Holz-Innentüren mit Charme barrierearmer Zugang (Erdgeschoss) öffentliche Stellplätze am Haus möglich Kellerabteil optional anmietbarEnergieträger: Gas
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können.
Ihre Vorteile:
volle Kostenkontrolle (Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch)
keine Abhängigkeit von anderen Hausbewohnern
flexible und bedarfsgerechte Nutzung
transparente Abrechnung direkt mit dem Versorger
Die Heizkosten liegen erfahrungsgemäß je nach Verhalten bei etwa 80–120 € monatlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Miltenberger Straße in Amorbach –
eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe
gute Anbindung Richtung Miltenberg / Buchen
naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nikolai Reiß - privater Anbieter