Warmmiete 790 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

70619 Stuttgart

Größere 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines grün umgebautei Hauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung ist sehr hell und liegt auf Rasenhöhe mit einer breiten Fensterfront. Der Wohnbereich von 31qm lässt sich gut einräumen und teilen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 610 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1983

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig geschnittene 1 Zimmer Wohnung liegt im Untergeschoss mit viel Tageslicht. Die Wohnung liegt auf Rasenhöhe und ist sehr hell, da sie eine breite Fensterfront hat. Der Wohn/Schlafbereich ist mit 31qm sehr groß und man kann den Raum prima aufteilen und den Schlafbereich mit einem Raumteiler abtrennen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde Anfang 2024 erneuert und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und mit 9qm sehr groß, man hat dort auch noch Platz für einen Schrank. Die Waschmaschine kann man im Waschkeller nebenan mit einem eigenen Anschluss anschließen. Es sind nur 4 Parteien im Haus und die Hausgemeinschaft ist sehr nett. Die Fotos mit den Möbeln dienen als Einrichtungsidee und werden nicht mit vermietet. Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Neue Einbauküche mit Kühlschrank und Tiefkühlfach - neues Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Fliesenboden - Parkettboden im Wohnraum

Lagebeschreibung

Ruhige und doch zentrale Lage. Die nächsten U-Bahn Haltestelle Schemppstr. ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, mit dem Fahrrad weniger als 5 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Der Eichenhain, ein Naherholungspark, lädt zum Joggen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

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