Kaufpreis 439.900 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

53347 Alfter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein eigenes Zuhause mit Platz zum Spielen, Lachen und Zusammensein und das zu Konditionen, die wirklich passen. Mit dem KfW-Programm 300 "Wohneigentum für Familien" rückt dieser Wunsch in greifbare Nähe. Abhängig von Einkommen und Kinderzahl profitieren Familien von zinsgünstigen Förderkrediten und erhalten damit einen echten Rückenwind auf dem Weg ins Eigenheim.Das Neubauprojekt terraBuschkaulerFeld in Alfter ist wie gemacht dafür. Dank Effizienzhausstandard EH 40 und QNG-PLUS erfüllt es alle Voraussetzungen für die Förderung und sorgt zugleich für sehr niedrige Nebenkosten. Ein Zuhause, das heute bezahlbar ist und morgen Sicherheit gibt.Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 79,82 m2 Wohnfläche und besticht mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Platzangebot. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt zu einer geräumigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung und einem ca. 159 m2 großen Garten - hier können Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel ideal genießen. Die ruhige Ecklage sorgt für einen privaten Rückzugsort mit einem wunderbaren Blick ins umliegende Grün. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres, helles Zimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das stilvoll eingerichtete Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung, während der praktische Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.Warum diese Gartenwohnung begeistert:. KfW-300-förderfähig, speziell für Familien. Zinsgünstige Kredite möglich. Effizienzhaus EH 40 & QNG-PLUS, nachhaltig und zukunftssicher. 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. ca. 140 m² privater Garten. Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Niedrige Nebenkosten. Wohneigentum statt steigender Mieten

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