Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 8

Größe 194 m²

94474 Vilshofen an der Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - mitten in Vilshofen an der Donau!Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage der Oberen Vorstadt von Vilshofen an der Donau bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit rund 692 m² überzeugt durch einen großen Garten mitten in der Stadt.Das Haus steht unter Ensemble- und Bodendenkmalschutz und verbindet somit historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Bad, das mit hochwertigen Materialien überzeugt.Ein Objekt mit Charakter, ideal für Liebhaber gepflegter Immobilien, die urbanes Wohnen und ein grünes Umfeld gleichermaßen schätzen.Alle Details im Überblick:-Baujahr Hauptgebäude: unbekannt-Baujahr Anbau: 1977-Wohnfläche: ca. 194 m²-Grundstücksgröße: 692 m²-Baujahr-Heizung: 2015-Gas-Zentralheizung-teilunterkellertAufteilung:- EG: Diele, Wohnen, Kinderzimmer, Heizungsraum, Badezimmer, Kellerraum, Kellerraum- OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Neu, Schlafzimmer, Büro, Küche, Wohnzimmer, Küche- DG: nicht ausgebautWeitere Infos:- großer Garten- Gartenhütte- 2 Einbauküchen- hochwertiges neues Badezimmer -Holz-Iso-Fenster

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