Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

13407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines solide errichteten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und verfügt über einen Aufzug, einen praktischen Wäscheservice gegen minimale Reinigungsgebühren, hauseigene Parkplätze, einen Fahrradkeller sowie separate Mieterkeller. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein weiterer, bereits langjährig angemieteter Kellerraum. Die Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet, der eine wohnliche und warme Atmosphäre schafft.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne - dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung fällt besonders nachmittags und abends viel Sonnenlicht in die Räume.Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Elektrogeräte inkl. Waschmaschine und fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Die Flure bieten praktische Stauraummöglichkeiten und schaffen eine klare Trennung zum Wohnbereich.Das Haus verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage und weist eine gut strukturierte Kostenkontrolle auf, sodass die Nebenkosten stets im Rahmen gehalten wurden.Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; die aktuelle Eigentümerin räumt lediglich persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist aktuell von der Eigentümerin bewohnt und wird zum Nutzen-Lasten-Wechsel rechtzeitig freigezogen.

Kontakt aufnehmen