Kaufpreis 1.680.000 €

Größe 910 m²

18439 Stralsund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus urde um ca. 1900 errichtet. Insgesamt gibt es 15 Wohnungen die alle vermietet sind. Die durchschnittliche Miete liegt bei 8,66 €/m² und bietet weiteres Steigerungspotential. Das Haus ist komplett unterkellert und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Insgesamt verteilen sich die Wohnungen auf 5 Etagen inklusive Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über neu angebrachte Stahlbalkone. Das Haus wurde im Jahr 2009 wurden das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Seitdem sind die modernisierten Wohnungen stetig vermietet und erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Das Mietpreisniveau in diesem Stadtteil hat in den vergangenen Jahren eine sehr positive Entwicklung erfahren. Es ist zu erwarten, dass die Mieten weiterhin steigen werden. Diese Immobilien bieten somit nicht nur eine solide Investition, sondern auch Aussicht auf zukünftige Wertsteigerung.Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 92.976 EURDie Baubeschreibung und weitere Unterlagen können aus den Anlagen entnommen werden.

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