Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 108 m²

94486 Osterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1930 einstöckig in Massivbauweise errichtet, 1964 wurde das Wohnhaus aufgestockt. Aufteilung:KG.: Kellerraum mit ZentralheizungEG.: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC.OG.: Flur, Spielzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon. DG.: SpeicherDie Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Eine Garage mit Nebenräumen befindet sich auf dem Grundstück. Die Fenster wurden 2007 erneuert, das Bad ca. 1980. Die Öl-Zentralheizung Fabr. Viessmann stammt aus dem Jahre 1990, der Brenner aus 1991. Öffentl. Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaser-Internetanschluß liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Energieausweisdaten:Bedarfs-Energieausweis vom 25.08.2025Wesentl. Energieträger: HeizölBaujahr Gebäude: 1930/aufgestockt 1964Endenergiebedarf: 404,38 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr Wärmeerzeuger: 1990

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