Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
83026 Rosenheim
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten. Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Rosenheimer Süden. Top Anbindung inklusive.Diese Wohnung eignet sich vorerst perfekt als Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, welche gerne in der Wohnung bleiben möchte.Sie betreten die Wohnung durch den Dielenbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Möbel sowie einen modernen Charme durch die offene Küche. Von hier erreichen Sie auch den Balkon.Das separate Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Schrank.Zum Angebot gehört auch ein Kellerabteil in normaler Größe.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen Aufpreis dazu erworben werden.Die Wohnung ist seit Februar 1986 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.Als Grundmiete werden 411,59,- € zzgl. 150,- € Nebenkosten im Monat entrichtet.Das monatliche Wohngeld in Höhe von 351,- € teilt sich wie folgt auf:umlf. Kosten: ca. 195,- €nicht umlf. Kosten: ca. 81,- €Ansparung Rücklage: ca. 75,- €Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Dies bietet jedoch den Vorteil, das im Dornröschenschlaf befindliche Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.Aus Gründen der Privatsphäre des Bewohners haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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