Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 10
72336 Balingen
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Haus der vielen Möglichkeiten Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Balingen-Zillhausen. Die im Jahr 1907 errichtete Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Die Wohneinheiten sind bereits geteilt und jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Somit kaufen Sie hier das höchste Maß an Flexibilität!Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gleichzeitig besteht Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.Dank der bestehenden Aufteilung in drei Wohneinheiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer - beispielsweise in Kombination mit Vermietung einzelner Wohnungen - als auch für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Entwicklungsperspektive suchen.So funktioniert es
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