Kaufpreis 1.828.500 €
06114 Halle (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshausensemble in zentraler Lage, bestehend aus drei aneinander liegenden Gebäuden.Die Gebäude wurden in den Jahren 1891 sowie 1925 errichtet und befinden sich auf aneinander liegenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 1.278 m².Die Liegenschaften umfassen insgesamt 16 Einheiten, davon 13 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 25 m² und ca. 83 m² und bieten damit eine ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnungszuschnitte. Die Gewerbeeinheiten erstrecken sich insgesamt über ca. 695 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 969 m², sodass sich eine Gesamtmietfläche von ca. 1.664 m² über alle drei Häuser ergibt.Die Objekte sind nahezu vollvermietet. Der Nutzungsmix ist ausgewogen gestaltet und setzt sich aus einem Wohnanteil von ca. 58 % sowie einem Gewerbeanteil von ca. 42 % zusammen.Ein gepflegter Innenhof mit Stellplätzen steht den Mietern zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Ensemble über einen Balkon sowie eine Dachterrasse.Ähnliche Angebote
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