Kaufpreis 3.490.000 €
Zimmer 7
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familien finden in der Villa "An der Alsterquelle" ein perfektes Zuhause. Hier trifft anspruchsvolles Design auf hohe Funktionalität - eine Verbindung, die ein Maximum an Wohnkomfort mit sich bringt. Schon der Eingangsbereich des Hauses ist beeindruckend. Die Deckenhöhe des repräsentativen Entrées beläuft sich auf mehr als 6 Meter und ergänzt die Größe des Raumes durch eine zusätzliche Dimension. Die untere Etage des Gebäudes wird vom fast 80 m² großen Wohnzimmerbereich bestimmt, in den ein Esszimmer und eine große Ku?che mit Ku?chenblock und begehbarer Speisekammer integriert sind. Bodentiefe Fenster mit Schiebetu?ren sorgen hier fu?r ganz viel Licht und bieten einen unverbaubaren Ausblick auf das herrschaftliche Grundstu?ck. Ein Gäste-WC steht Ihnen im Eingangbereich zur Verfügung. Der Gästebereich mit einem eigenen Badezimmer, ein Home Cinema und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen drei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bu?ro und ein Familienzimmer fu?r imposanten Wohnkomfort zur Verfügung. Zwei luxuriöse Bäder erfu?llen alle denkbaren Wu?nsche an exklusives Sanitärdesign. Ein Domizil, das mit seinem klassisch-klaren Design im reizvollen Kontrast zum malerisch gru?nen Ambiente steht: Die Villa "An der Alsterquelle" fasziniert auf den ersten Blick. Ihre helle Fassade mit dem tiefgezogenen und großzu?gig bemessenen Dach erfu?llt höchste ästhetische Anspru?che. Ein beeindruckendes Grundstu?ck von mehr als 12.000 m² und ein spektakulärer Blick ins Naturschutzgebiet versprechen ein Wohnen, das in stadtnaher Lage einzigartig ist. Wer das Haus durch den elegant gestalteten Eingang betritt, fu?hlt sich unmittelbar angekommen: Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und luxuriöse Großzu?gigkeit sind hier ein vollkommenes Ganzes. Tageslicht ist im ganzen Haus allgegenwärtig - Weite und Offenheit sind u?berall spu?rbar. Das Haus verfu?gt u?ber eine Wohnfläche von 355 m² auf zwei Etagen - die lichte Deckenhöhe von 2,90 Metern sorgt zusätzlich fu?r ein weitläufiges Raumgefu?hl. Die in die Natur ausgerichtete Terrasse verspricht erholsame Sonnenstunden und lauschige Abende. Eine Garage bietet ausreichend Platz fu?r zwei größere Fahrzeuge und einen Anschluss fu?r E-Mobilität. Mit gegebenen Ressourcen den eigenen Energiebedarf decken: So das Konzept des Hauses "An der Alsterquelle". Dieses wird realisiert durch die Leistung der Gebäudehu?lle und des konsequenten Einsatzes effizientester neuester Technik, die die Bewohner bedarfsgerecht steuern. Der Bedarf an Strom und Wärme wird durch die Kombination einer Photovoltaikanlage mit einem Batteriespeicher nahezu gedeckt. Über das Jahr gesehen sollten, wenn überhaupt, nur sehr geringe Kosten für Wärme und Strom entstehen. Diese Kosten hängen jedoch vom individuellen Verbrauch und der aktuellen Stromeinspeisevergütung ab.