Warmmiete 902 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

97778 Fellen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 2 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 wurde umfassend energetisch kernsaniert und steht ab September 2026 erstmals zur Vermietung bereit. Auf ca. 130 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss sowie einem massiven Keller verbindet das Haus soliden Charakter mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Highlights der Sanierung & Ausstattung: • Vollständig erneuertes Dach • Neue Wolf Wärmepumpe (10 kW) • Neue 10,8 kW Photovoltaikanlage inkl. Fronius Batteriespeicher (9,5 kW) • Fronius Wallbox Wattpilot (11 kW) im Außenbereich • Neue 3-fach verglaste Fenster • Elektrik, Leitungen und Technik auf neuestem Stand • Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Stilvolles, modern ausgestattetes Bad + separates Gäste-WC • Neue Bodenbeläge im gesamten Haus Außenbereich & Lage: • Garten zur freien Gestaltung • 2 Stellplätze direkt am Haus • Ruhige Lage in Rengersbrunn • Angenehme Nachbarschaft Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden alle wesentlichen Faktoren zur Reduzierung der Energie- und Heizkosten umgesetzt.

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