Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 1
53119 Bonn
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Auf einer Wohnfläche von ca. 23,5 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger ergeben. Im Kaufpreis ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz enthalten. Finanzielle Aspekte Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz beträgt ca. 185 €. Davon sind ca. 135 € auf einen Mieter umlagefähig. Endenergieverbrauch: Klasse G Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bonner Norden (Stadtteil Tannenbusch). Die Infrastruktur ist durch eine sehr gute Anbindung gekennzeichnet: ÖPNV: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 130 m Entfernung. Die U-Bahn-Haltestelle (Linien 16/63) ist in ca. 400 m fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in das Bonner Stadtzentrum (Fahrzeit ca. 10 Minuten). Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind im Umkreis von ca. 500 m vorhanden. Anbindung: Die Autobahnauffahrten zur A555 und A565 sind schnell erreichbar.Ähnliche Angebote
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