Kaufpreis 179.500 €
Zimmer 5
30826 Garbsen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 von der Firma Welfia als Fertighaus errichtet. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und läuft bis 2063. Der Kauf des Hauses ist förderfähig durch das KfW-Programm 308: Jung kauft Alt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130qm und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 70qm. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 36qm, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit einer Größe von ca. 30qm. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Ausgang zum Garten und verfügt über den großen Heizraum und drei weitere Räume. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Viessmann Gasheizung. Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung und bietet ordentlich Wohn- und Nutzfläche. Die Kunststofffenster des Hauses sind zweifach verglast. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 779qm groß, wobei der jährliche Pachtzins zurzeit ca. 1.020€ beträgt. Der Zustand des Grundstücks und des Hauses ist gepflegt. Zum Haus gehört eine große Garage mit einer zusätzlichen Tür an der Rückseite.Ähnliche Angebote
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