Warmmiete 2.750 €
Zimmer 6
14612 Falkensee
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Reihenendhaus, das durch umfassende Sanierungen in den letzten Jahren in neuem Glanz erstrahlt. Auf ca. 137 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ein modernes und gleichzeitig gemütliches Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Termine zur Offenen Besichtigung Wir laden Sie herzlich ein, das Haus an folgenden Terminen zu besichtigen: Samstag, 28.03.2026 von 13:00 bis 15:00 Uhr Sonntag, 29.03.2026 von 13:00 bis 15:00 Uhr Wichtige Hinweise: Privatsphäre: Das Haus wird derzeit noch von uns bewohnt. Wir bitten um Diskretion während der Besichtigung. Ablauf: Vor Ort erhalten Sie einen Interessenten-Fragebogen. Bewerbung: Bei Interesse lassen Sie uns Ihre vollständigen Unterlagen (Schufa, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) bitte gesammelt per E-Mail zukommen. Hausbeschreibung: Schon beim Betreten wird die Wertigkeit deutlich: Glatt gespachtelte Wände, neue Böden (Laminat und Fliesen) sowie ein durchdachtes Lichtkonzept mit abgehängten Decken und Spotlights in Flur, Küche und Bädern schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Das absolute Herzstück ist das beeindruckende, über 40 m² große Wohnzimmer. Es bietet nicht nur Raum für großzügige Wohnlandschaften, sondern verfügt auch über einen Kaminanschluss und eine stimmungsvolle, passive Ambientebeleuchtung. Das Dachgeschoss überzeugt durch seinen Studio-Charakter: Mit einer beeindruckenden Firsthöhe von bis zu 3,80 m und charmanten Dachschrägen ist dies der ideale Rückzugsort für ein Master-Bedroom oder ein repräsentatives Home-Office. Ausstattung & Highlights Sanitär: Modernisiertes Gäste-WC im EG sowie ein stilvolles Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Ablagen aus massivem Eichenholz. Technik: Highspeed-Internet (bis zu 1.000 Mbit/s möglich) – ideal für Home-Office. Das Erdgeschoss verfügt über Rollläden an allen Fenstern. Stauraum: Der Spitzboden bietet Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Garten & Außenbereich: Der ca. 200 m² große, komplett eingefriedete Südgarten bietet absolute Privatsphäre. Genießen Sie die 15-20 m² große Terrasse und den alten Bestand an Apfel- und Obstbäumen. Praktisch: Zwei separate Eingänge führen direkt in den Garten. Parken: Eine direkt am Haus angeschlossene Garage sowie zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Außensteckdosen und Wasseranschlüsse auf beiden Hausseiten sind vorhanden. Lage: Ein Paradies für Familien & Pendler Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Anbindung zwischen drei Bahnhöfen: Bahnhof Finkenkrug & Falkensee: In ca. 5 Min. mit dem Fahrrad oder 20 Min. zu Fuß erreichbar. Bahnhof Dallgow-Döberitz: In ca. 15 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Mobilität: Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür. Freizeit & Bildung: Ein neu angelegter großer Spielplatz sowie weitere Spielmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschulen, eine Gesamtschule und Gymnasien sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umkreis. Die Eckdaten Wohnfläche: ca. 137 m² | Zimmer: 6 Kaltmiete (unmöbliert): 2.500 € Kaltmiete (möbliert inkl. EBK): 2.800 € Bezugsfrei ab: 01.08.2026 Heizung: Gasheizung & Warmwasser (Energieklasse ca. 102 kWh/m²a) Mietoptionen Sie haben die Wahl: Das Haus kann entweder unmöbliert bezogen werden (Gestaltung der Küche in Eigenregie) oder möbliert inklusive einer hochwertigen Einbauküche. KEINE MAKLER: Das Objekt wird direkt vom Besitzer vermietet. Makleranfragen zur Akquise oder Vermittlung sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.Ähnliche Angebote
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