Kaufpreis 71.500 €
Zimmer 3
14827 Wiesenburg/Mark
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Fast Alleinlage - Dauerwohnen - 3 Zimmer, Küche, Bad. Objekt Dieses kleine, charaktervolle Holzhaus befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand und bietet ein besonderes Wohnumfeld für Menschen, die das Individuelle schätzen. Das Haus liegt angenehm zurückgezogen, fast in Alleinlage, und eignet sich laut Verkäufer zum Dauerwohnen bzw. als Erstwohnsitz.Die Wohnfläche beträgt laut Verkäufer ca. 60 m². Zur Verfügung stehen drei Zimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Der Wohnbereich befindet sich im Hochparterre. Beheizt wird die Immobilie über eine Küchenhexe, einen Kaminofen sowie Infrarotheizungen. Ergänzt wird das Haus durch einen kleinen, laut Verkäufer trockenen Keller mit Außenzugang.Das Baujahr ist unbekannt. Die Bausubstanz ist laut Verkäufer sehr gut. Das Haus zeigt sich insgesamt individuell und gewachsen, mit besonderem Charme und einer Ausstrahlung, die man nicht an jeder Ecke findet.Einige Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen. Gleichzeitig gibt es Bereiche, die ein künftiger Eigentümer perspektivisch nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln kann.Zum Nebengelass gehören eine große Holzgarage sowie mehrere Holzschuppen, die sich laut Verkäufer in gutem Zustand befinden.Das Grundstück ist von altem Baumbestand geprägt und unterstreicht den naturnahen Charakter des Anwesens.Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur. Wälder, Felder und Wiesen prägen das Umfeld. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit größerer Orte und eine solide Verkehrsanbindung.Daneben befindet sich noch eine weitere Immobilie, die ebenfalls zum Verkauf steht (Kaufpreis auf Anfrage, zuzüglich Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss). Bei entsprechendem Interesse besteht somit auch die Möglichkeit, beide Häuser gemeinsam, oder auch nur eines (optional mit Landwirtschaftsflächen, Kaufpreis auf Anfrage, zuzüglich Maklerprovision 10,00 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss), zu erwerben.Für Tierhalter interessant: In etwa 300 m Entfernung könnte laut Verkäufer zusätzlich eine Wiesenfläche von knapp 5.000 m² gepachtet werden.Hinweis zum Energieausweis nach GEG:Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.Ähnliche Angebote
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