Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
47809 Krefeld
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*biet+kauf**Vorab-Info zum Angebot++IDEALE BASISDie Wohnung ist eine ideale Basis für Singles, Paare oder das erste eigene Eigentum mit guter Vermietbarkeit als Bonus.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 61 m² eine klar strukturierte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wirkt dank großer Fenster angenehm hell und freundlich.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, das Bad ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und sorgt zusammen mit den großzügigen Fensterflächen für ein lichtes Wohnambiente.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist leerstehend, somit sowohl kurzfristig für Eigennutzer beziehbar als auch unmittelbar als Kapitalanlage vermietbar.ECKDATENObjektart: EigentumswohnungWohnfläche: 61 m²Etage: 1. ObergeschossZimmer: 2 ... plus offene Küche/ Bad/ Diele/ Balkon und TG-PlatzBadezimmer: 1Bauweise: Massivbau / gepflegtes MehrfamilienhausBesonderheiten: TiefgaragenstellplatzAUSSTATTUNGEN:... vgl. Rubrik AusstattungenRAUMAUFTEILUNGEN:... vgl. Rubrik SONSTIGESINFO-BOX************DAS SOLLTEN SIE WISSEN* biet+kauf Vorteil* biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN und* biet+kauf ist auch absolut nicht kompliziert... biet+kauf ist vielmehr eine Kaufpreis-Art die ausschließlich bei Wolfgang Pauly Immobilien angeboten wird und für Sie den Vorteil hat, dass wir Ihnen, nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" die Möglichkeit geben uns Ihr persönliches Kaufpreis-Angebot speziell für diese Immobilie zu nennen. Der angebotene Kaufpreis ist nach der ImmoWertV ermittelt worden und kann sowohl bestätigt werden als auch individuell angepasst werden.Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung undfalls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.**VORAB-INFO zu unserem AngebotDieses Expose stellt eine Vorabinfo zu unserem Angebot dar. Derzeit prüfen wir alle Eckdaten und werden innerhalb er kommenden 10 Tage dieses Expose komplettieren oder/und korrigieren.************Für Sie vor Ort:Rolf Brosch -Partner derWolfgang Pauly Immobilien GmbHRolf Brosch mobil: 0152 2962 1633++Ähnliche Angebote
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