Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 11

28259 Bremen

Größe 290 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück und interessantem Entwicklungspotenzial für Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Praxis im Erdgeschoss und bietet damit eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.Die Gesamtfläche der Wohnungen und der Praxis beträgt ca. 290 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen im Keller.Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 2.300 € Kaltmiete. Eine der Wohnungen wird frei und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten zur Neuvermietung oder individuellen Nutzung.Zum Angebot gehört außerdem ein zusätzliches Baugrundstück mit ca. 614 m², das weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung grundsätzlich möglich ist.Die Kombination aus bestehender Immobilie, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Baugrundstück macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

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