Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 9
64823 Groß-Umstadt
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem wunderbaren Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine geräumige Wohnfläche von 217 m², sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Ursprünglich 1962 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es zu einem Zweifamilienhaus erweitert und durch einen Seitenanbau ergänzt. Heute besitzt es drei separate Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit bietet 64 m² mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die zweite Wohneinheit besticht mit 118 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, mit fünf bis sechs Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die dritte Wohneinheit, mit 41 m² im Nebengebäude, besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Bad - ideal als Einliegerwohnung oder Büro nutzbar. Das Haus verströmt einen Charme der 60er Jahre, ist allerdings renovierungsbedürftig. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten jedem Familienmitglied ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vier Gewölbekeller, die mit Ursal behandelt wurden. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die drei Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Kapitalanlage durch Vermietung an Dauermieter oder als Airbnb/Monteure-Unterkunft. Mit etwas Phantasie und einem frischen Anstrich kann dieses Haus in ein Schmuckstück verwandelt werden, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.So funktioniert es
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