Warmmiete 1.386 €
Zimmer 2
30625 Hannover
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.176 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung die nach Kernsanierung 2019 (ursprüngliches Baujahr 1955) zur Verfügung steht. Die Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Durch die Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders zu erwähnen ist die schöne Dachterrasse. Eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, ein zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Alle Räume außer Schlafzimmer, sind mit LED-Einbau-Deckenstrahlern ausgestattet. Küche, Bad und Schlafzimmer mit Innenplissees. Schlafzimmer und Terrassentür zusätzlich mit elt. Außenjalousien. Beide Bäder haben neben einem Badheizköper auch eine elt.Fußbodenheizung. Weiterhin zu Erwähnen ist, dass Flur und Wohnbereich offen gestaltet sind. Somit befindet sich hier, wie auch im oberen Bereich der Wohnung keine Tür um diese Teile der Wohnung voneinander zu trennen. Eine Video-Sprechanlage ist auf beiden Ebenen der Wohnung vorhanden. Ruhige Lage, gewachsenes Wohnumfeld, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ca. 15 Gehminuten bis zur Medizinischen Hochschule. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. 1 PKW Stellplatz ist hinter dem Haus gegen Gebühr vorhanden. Optional steht ihnen eine Einzelgarage mit elt. Sektionaltor und Fernbedienung für € 100,00 je Monat zur Verfügung. 2 Fahrräder können in einer separaten, abschließbaren Fahrradgarage auf dem Grundstück untergestellt werden. Mindestmietvertragsdauer 2 Jahre.Ähnliche Angebote
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