Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
53859 Niederkassel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bungalow,Architektenhaus, freistehend auf uneinsehbarem Grundstück in Rhein- und Werthnähe (300 m) in sehr ruhiger Seitenstraße. In Niederkassel Rheidt Zentrum. Barrierefreiheit Sehr große Terrasse Hochwertige Ausstattung mit Marmor Parkett und Vinyl Wohn-Essbereich 45qm Sauna im Untergeschoss möglich, sämtliche Anschlüsse vorhanden Möglichkeit der Aufstockung auf insgesamt 240 qm reine Wohnfläche oder 2 Familienhaus Bauvoranfrage vorhanden Keller komplett ausgebaut Glasfaseranschluß Telekom Wärmepumpe möglich,Kostenvoranschlag vorhanden Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: gehobene Austattung, Marmor Innen und Außen Kamin, Dachgeschoss Dämmung Teilweise Dämmung Kellerdecke, Parkett, Vinyl, Wärmepumpe möglichEnergieträger: Öl
Bitte mit Finanzierungsnachweis
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Lagebeschreibung
Niederkassel-Rheidt, Zentrums-, Grundschul- und Rheinnähe
Lage Rheidt bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf den Rhein. Die Uferpromenade ist ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren auf dem Rheindamm und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Bootsfahrten, Angeln oder Picknicks am Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist Rheidt hervorragend angebunden: Die Städte Bonn (ca. 10 Minuten) und Köln (ca. 20 Minuten) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Entfernung zum Köln-Bonner Flughafen 15 Minuten.Auch die Autobahnen A59 und A555 liegen in der Nähe, wodurch Pendler bequemen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz haben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, Schnellbus nach Bonn 15 Minuten
Rheidt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafes. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen Auch kulturell und sportlich hat die Umgebung viel zu bieten: Lokale Vereine. Veranstaltungen und Feste tragen zum aktiven und lebendigen Gemeindeleben bei.
Insgesamt bietet Niederkassel-Rheidt eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Lage, Rheinblick, sehr guter Anbindung an 2 Großstädte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wilhelm - privater Anbieter