Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 11
36124 Eichenzell
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1979 ursprünglich errichtete Fertighaus der Firma Renschhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, und ein kleiner Spitzboden ist auch noch vorhanden.Im Jahr 1986 wurde das Dachgeschoss zu vollwertigem Wohnraum ausgebaut. Eine weitere bauliche Erweiterung erfolgte 1996 mit dem Anbau einer zusätzlichen Garage im Kellergeschoss sowie einer darüberliegenden Aufstockung im Erdgeschoss. Auf dieser befindet sich eine großzügige und äußerst attraktive Dachterrasse.Das Kellergeschoss bildet den Haupteingangsbereich und empfängt mit einem ansprechenden Windfang sowie einem offenen Treppenhaus. Auf dieser Ebene befinden sich neben klassischen Kellerräumen und der Heizungsanlage auch der Zugang zur Garage sowie eine separate Einliegerwohnung. Diese umfasst einen Wohnraum mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC) und einer kleinen Küche.Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, ein separates WC und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich ist ein abgetrennter Bereich mit drei weiteren Räumen vorhanden, die bislang als Büro und Werkstatt genutzt wurden. Sowohl das Erdgeschoss als auch Teile des Kellergeschosses wurden ursprünglich gewerblich genutzt, können jedoch problemlos wieder als Wohnfläche verwendet werden.Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man auf eine Terrasse mit anschließendem Gartengrundstück. Ein besonderes Highlight ist zudem die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss.Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:Kellergeschoss: ca. 55 m²Erdgeschoss: ca. 147 m²Dachgeschoss: ca. 69 m²